Casa 2 Quartos à Venda em Rolândia, PR - Bairro José Esdei, 65m² Úteis e 250m² de Terreno

Casa residencial usada à venda em Rolândia, no Paraná, situada no bairro José Esdei, na Rua número 120, CEP 86606-254.

O imóvel é uma excelente oportunidade para famílias de pequeno porte que buscam a primeira casa própria ou para investidores interessados em imóveis residenciais em uma região com infraestrutura urbana consolidada.

A casa possui 2 quartos, sendo 0 suítes, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A área útil é de 65,00 m², distribuída em ambientes de estar, dois quartos e banheiro, oferecendo um layout funcional e bem aproveitado para o dia a dia.

O imóvel não é mobiliado, o que permite ao novo proprietário personalizar os ambientes conforme seu gosto e necessidade.

O terreno conta com 250,00 m² de área total, proporcionando um amplo espaço externo em relação à metragem construída.

Essa característica permite aproveitar o quintal para jardim, horta, área de lazer, circulação ou até mesmo futuras adequações e ampliações, de acordo com o projeto do comprador. A área privativa registrada é de 0,00 m².

Sobre as condições comerciais, o valor de venda é de R$ 220.000,00. O IPTU anual é de R$ 875,00 e não há cobrança de condomínio, o que reduz significativamente o custo mensal de manutenção do imóvel.

Conforme os dados cadastrados, a negociação não prevê financiamento nem utilização de FGTS, sendo realizada diretamente com o proprietário ou imobiliária responsável.

O imóvel está em estado de conservação usado e não possui andar definido, por se tratar de uma casa.

A localização no bairro José Esdei, em Rolândia, oferece acesso à infraestrutura urbana da cidade, com comércio, serviços e vias de circulação nas proximidades, em um bairro residencial tranquilo.

Em resumo, trata-se de uma casa de 2 quartos com garagem, 65 m² de área útil e 250 m² de área total, em faixa de valor acessível para a região, indicada tanto para moradia quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.